一出地铁1、12、13号线汉中路地铁站，几幢现代住宅楼正在紧锣密鼓地建设中，一个地铁上盖社区已初具雏形。

 

这是申通地铁集团与新加坡凯德集团携手推出地铁上盖综合体项目中的凯德·星贸邸滨水低密度住宅项目。目前，项目已完成总工作量近七成，正在实施工程外立面施工及小区绿化布置。

 

注：地铁上盖开发，也称“上盖物业开发”，是指在轨道交通途经地区的上方或邻近周边进行民用建筑开发建设的土地开发方式，上盖包括车站上盖（如汉中路站凯德星贸）和停车库上盖（如吴中路基地上盖万象城）。

 

 

在建设中的“凯德·星贸邸”滨水低密度住宅项目

 

申通地铁集团为充分践行“申城地铁，通向都市新生活”的企业使命，在全力确保地铁建设运营安全有序的同时，进一步加大“三个转型”战略步伐，特别是以贯彻运营地铁向经营地铁转型为重点，依托丰富的城市轨道交通网络基础资源，提高乘客出行体验，引领都市品质生活。

 

在转型发展上，与世界有实力、有影响的著名跨国企业集团强强联手，一直是申通地铁集团所倡导的合作理念。为此，集团致力于探索基于轨道交通线网规划布局，推动地铁上盖物业开发，拓展城市立体化发展功能的目标，相继推出了吴中路华润万象城、万科天空之城、凯德星贸商场等系列优质项目。在提升区域发展定位、优化土地资源利用、辐射品牌服务效应上不断积累创新成果。

 

新加坡凯德集团作为世界著名跨国集团，多年来与申通地铁集团开展了实质性的广泛合作。继2017年双方成功打造的地铁汉中路站上盖综合体项目——凯德星贸商场开业后，今年10月左右，作为该综合体项目中主打的滨水低密度住宅“凯德·星贸邸”也将倾情推出。

 

项目依托轨道交通线网优势，拓展城市立体化发展

 

项目坐落在静安区恒通路与恒丰路交界处的苏州河畔，位于上海地铁1、12、13号线换乘的汉中路站正上方，区域规划一轴三带交汇中心，与周边的商业、办公、购物、娱乐、教育等业态形成了融合配套的结构。项目在施工过程中始终严把安全关、防疫关，以实际行动为疫情后期的上海复产复工按下快捷键、跑出加速度。

 

在此次新冠肺炎防疫期间，凯德集团还致力于履行社会责任，无偿为上海地铁提供各类物资，并将专业体温测量仪器设置在部分地铁车站内，与上海地铁携手共克时艰，为往来的乘客筑起一道安全防护屏障。

 

今后，申通地铁集团还将持续以“三个转型”为引领，不断提炼轨道交通上盖开发过程中的成功经验与案例，着力拓展地铁线路、站点、车场在服务乘客便利出行、带动周边区域转型、实现城市综合发展过程中的复合型功能，深入探索轨道交通公共服务属性的品牌功能转型与品质优化创新的智慧方案。

文章来源：微信公众号地铁万象