每一次城市的更新，都带着飞驰的速度。

    “地铁+物业”土地开发模式的逐步成熟，让宁波的城市焕新脚步越来越快。“地铁+”全新思路，正日渐清晰地运筹在这座城市土地之上，亦为未来积累了更多的经验。

      在漫长的城市更新时期，华润置地联袂轨道交通承担起驱动者和首发者的角色，携手撰写着一部精彩的“地铁+轨道”的开发史。

 

示意图

 

 

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巨擘联袂 再启新篇

 

示意图

2019年10月24日，华润置地和宁波轨道交通集团联袂摘取宝地海曙区HS09-05-01地块（轨道4号线柳西新村站）。位于宁波火车站北面，东至咏归路，南至迎春街，西至苍松路，北至苗圃路，距离天一阁仅约500米。最终以18800元/平米竞得，综合配建要求，实际成交却已突破20000元/平米。随着华润置地和宁波轨道交通合作第四个项目的诞生，将再度见证了联合开发模式的持续深入、不断升级的过程。

      城市依循轨道的脉络，让繁华在地铁沿线迅速蔓延，地铁上盖物业不仅价值更高，且往往运输着往来客流，而让商业附着排布，形成“虹吸效应”。人们不再拘谨地抢夺传统市中心板块，而是经由地铁形成的多个城市副中心，自由地选择更加适合自己的美好栖居地。

 

      随着宁波地铁线路的逐步开通，生活可以变成这样：出了小区就是地铁站，上班路上，再也不会担心风吹日晒；双休日了，去天一广场逛街，去鼓楼吃小吃，去东部新城看剧参展，出门乘坐地铁，真的不要太方便！就算出差赶早班飞机、高铁，也可以掐准时间出门，根本不用担心拥堵。

 

 

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未来人居  道道精品

 

效果图

     
道道是精品，轨道上盖的出品，从来不负期待。

      2018年7月，由宁波轨道交通集团和华润置地强强联手打造的地铁上盖物业示范区——宁波公园道正式亮相。带着华润置地“地铁+物业”全新产品系的道系一号作品由此形成，人们惊喜的发现，公园道不仅带着华润置地品质，更带着地铁上盖的天然优越感。公园道连开连捷的速度，恰好说明道系作品的优秀程度。

      2019年1月，华润置地和宁波轨道交通集团的第二个道系作品-未来道落字江东核心。两大实力巨擘的联手，融合国际先进理念、城市级优质资源、华润置地产品优势，让这一项目的开发，成为这座城市2019最为当红的作品，更是一次城市生活更新。

      2019年5月，华润置地再次拿下3号线儿童公园商住地块，进一步夯实了华润道系产品的体系化内涵与价值。

      如今道系产品已经华润高端人居的一个成熟范本，而随着4号线柳西新村站地块的落子，华润置地轨道住宅已经成为一个强大的物业类别，未来另一个华润置地道系高端住区必将再次瞩目宁波。

      不可否认，轨道之上，下一代宁波，正飞驰而来。而“道系”作品则成为其中，最具时代说服力的范例，承载着人们翘首未来生活的美好期待！第四个“道系”项目，正式出炉！

 

 

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深耕不止 更迭不断

 

      作为国家开放战略的重要支点，宁波的城市中心从二十年前的三江口、中山路逐渐向外转移，各大都市圈不断涌现集聚，宁波从拥江发展转型成环泸经济区的引领者，以先进的城市规划、灵活的运营建设等优势，当之无愧地成为“世界级”新兴湾区城市。

      面对这样的城市改造升级，华润置地在复兴城市记忆的同时，更促进城市的新生。2006年始，华润置地深耕宁波，用前瞻的眼光与思维，坚持以“品质给城市更多改变”的品牌理念，充分发挥城市运营方面的经验与优势，推动城市功能升级与产业升级，助力政府打造城市新核心。开始绘制华润置地在宁波的战略版图。

      在都市化的路上，华润置地宁波公司掷地有声，“一核两翼、两带三湾”战略，呈现日新月异的都会变化。华润置地作为城市运营商，十三年的耕耘更懂城市发展蓝图，从五彩城到万象城，再到万象汇，用强大的商业运营能力，迭代宁波都市发展，与宁波共生长，不仅以多元跃升人居高度，更以三大商业综合体，改写城市进程与品牌生活。

      华润置地将继续与宁波共生长，共写城市更璀璨的风华。

 

文章来源：微信公众号华润置地宁波