本文刊登于上海莘天置业有限公司与西南交通大学（上海）TOD研究中心联合主编的《穹宇筑梦》一书。

TODTOWN天荟区位图

01  发扬优越的可达性，摆脱南北割裂困境

TODTOWN天荟所位于的莘庄地区，是上海市西南地区重要的交通枢纽之一，也是上海地理版图的中心，可以从这里非常便利地到达上海市区、浦东机场、虹桥机场、松江、奉贤、金山以及浙江等外省市地区，地理位置优越，可谓四通八达。
 

TODTOWN天荟区域路网图
 

 

尽管如此，由于国铁沪杭线、金山支线与地铁横穿本区，把整区分成了南、北两部分，两侧居民一直受到阻隔，不能便捷地互通。为了方便区内市民的到达、消除阻隔，TODTOWN天荟利用其新建的L3层大平台将莘庄南北相连，大大提高南北车辆的通达性。未来人们可从TODTOWN天荟出发，通过铁路、地铁、公交等各种交通工具方便到达上海市区及周边其他重要地区，同时也会吸引这些地区的人们到TODTOWN天荟办公、娱乐及消费，让TODTOWN天荟成为上海西南地区的一站式生活中心。

02  立体布局，人性舒适

作为TOD理念设计开发的项目，TODTOWN天荟内部各种交通工具的换乘自然是其重点特色之一。TODTOWN天荟是地铁上盖项目，其内部包含了从区域交通至城际交通的多种交通工具，国铁、地铁、地面公交、出租车、私家车乃至自行车及步行都将出现在未来的TODTOWN天荟中。也许有些人会想：“这么多的交通方式集合在一个建筑里，到时候一定让人感觉像没头的苍蝇一样，摸不清方向。”其实设计师们早已意识到了这一问题，在设计时就在不同交通工具之间的换乘方式上下足了功夫。每种交通工具采用分楼层设置的方式进行划分，人们只需利用自动扶梯或者垂直电梯到达指定楼层，就可以实现换乘，每层也会设置明确醒目的导示标牌指引人们去需要的楼层进行换乘，完全不用担心出现摸不着头脑的情况。
 

 




莘庄南广场实景图

TODTOWN天荟作为一个高效、快捷的交通枢纽上盖综合体项目，除了合理的交通设计之外，便捷的交通设备配置也是必不可少的因素之一。TODTOWN天荟项目的每一处扶梯、垂直电梯设置位置，每一条通道与路口，每一个上落客区的布点，都经过了反复选位研究，只为了让整体的设计更加便捷合理、更加人性化。设计团队经历了无数次的讨论和修改，最终目的是为大家提供更为便捷、舒适的出行体验。

除了高效、快捷之外，出行的安全性也是设计团队相当重视的一项问题。TODTOWN天荟在设计时充分利用了项目的立体交通特点，通过自动扶梯与垂直电梯等设施，实现行人与车辆之间的分流。人可以自由穿梭于项目内部，驾驶者也可以轻松驾驶车辆在大平台上及地铁周边进出而不受行人的影响，最大限度地保证了步行交通与车辆驾驶的安全性。

03  各业态与各交通模式间的无缝衔接

TODTOWN天荟上盖综合体，除了交通枢纽功能外，同时容纳商业、办公、酒店、公寓式办公、住宅等多种物业。这些位于公交枢纽之上的物业单位如何与交通枢纽相互连接，也是设计师们在设计之初就思考的问题。

众所周知，不同用途的建筑对于进出的人员有着不同的限制，比如办公、酒店及居住，为了保证各自的私密性，不会允许无关人员进出；而商场也会划分出后勤通道供内部人员专用。这么多类型的建筑建设在本来就已经很复杂的公交枢纽换乘之上，如何保证人们能够方便的到达目的地又避免相互的影响从而实现无缝衔接，设计师与开发商在此问题上进行了无数思考与努力；在穷举、细化、研究各类通行流线的基础上，最终统筹规划出未来出入TODTOWN天荟各类功能的最高效衔接方案。

1）开车至商场购物或休闲的动线——

1号线实景图

5）居住区居民出行流线——

TODTOWN天荟居住部分的停车位配置充足，分别设有地库及平台停车场。通过住宅电梯可直接到达地下车库取车，大平台层停放车辆通过南北路离开。搭乘地铁可乘坐住宅私用的转换电梯步行到达换乘大厅。进出均由门禁卡直接控制，在便利出行的同时充分保障了住宅的私密性及安全性。