城市设计是通过形态环境的综合设计来提高环境的质量，但更渗透到社会和经济的诸多方面；在大量的城市设计活动的背后，往往都依附着一定的经济振兴和社会发展目标。

                                                                                                   
                                                                                                                                                                                                                                          ——《城市设计的运作》

 

 

日本东京是个很迷人的城市，

借着这次机会，

为大家介绍一下著有东京“富人区”之称的六本木，

以它的再开发设计为例，

探究城市设计在都市中的应用。

首先从东京城市的背景说起。

 

壹

城市背景

1.日本城市设计中普遍存在的问题
 

（1）建筑师个人意愿强加于使用者；

（2）城市设计没有法律地位，对实际开发不具有法律效力；

（3）土地的绝对私有化，使成片开发和统一设计成为空想；

（4）城市中不断变化的人际交往的要求，靠设计师的努力达不到。
 

2. 数字化东京   CRISIS！—— 危机催生着城市的复兴
 

“41%的上班族，每天和伴侣说话时间不到15分钟”

“70%在东京工作的人，一天睡眠时间不到6小时”

“1990年，东京上市的外国企业数量以30%凌驾于纽约，而1995年，纽约是东京的320%”

“东京的人均居住面积只有纽约的66%” 

“伦敦有30%的城市面积是公园，而东京只有5%”

“1998年，东京排放的能导致温室效应的气体就达133550万吨”

“75%在东京工作的人每天上下班所花时间要一个小时以上”

“东京的居住成本是纽约的1.5倍”
 

3.城市复兴的肇始
 

       东京都政府在1986年（昭和61年）指定六本木六丁木六丁木地区为再开发导区。“让城市立起来”的思想开始在东京初露端倪。六本木山位于东京港区六本木，属中心地区。

 

 

 

贰
项目概况

1.区位
 

       六本木新城，又称六本木之丘，位于日本东京闹区内的六本木，由森大楼公司主导开发，是日本目前规模最大的都市再开发计划之一 。
 

       
六本木山地区比邻新桥、虎门的商务街，霞关的政府机 关街道、青山、赤板的商业街以及麻布、广尾的高档住宅区。国际性的信息、时尚前沿。交通十分便利，四条轨道交通在此通过。
 

2.规模

地块面积：        约11.6公顷

场地用地面积： 84，801平方米

总建筑面积：     724,524平方米

                        （办公380,105平方米，住宅149,964平方米）

3.主要用途

     
 办公、住宅、酒店、商场、美术馆、电影院、电视台、学校、寺院等文化及公共设施

 

 

 

叁
空间特征

1.功能分区
 

整个区域被划分为4大不同的功能区

A区：主入口，地铁入口，好来屋美容广场

B区：54层的森综合大厦，朝日电视台，举树坡

C区：4栋住宅楼及部分沿街商业

D区：作为门楼，是麻布十翻方向的大门
 

 

2.对外交通及停车
 

·地铁直接连通B1F

·数条公交线路

·道路交通通达，停车位充足

·同时设有摩托车与自行车停车位置，其中自行车免费

·步行街、地下通道以及上下自动扶梯相连通，组成了一  个完善的交通网络
 

 

停车场设置

3.建筑动线
 

       六本木新城在规划时就将人的流动放在第一位来考虑，并以垂直流动线来思考建筑的构成，使整体空间充满了层次变化感。以森大厦株式会社为首，他们希望创造一个“垂直”的都市，将都市的生活流动线由横向改为竖向，建设一个“垂直”的而不是“水平”的都市，以改变人们的居住与生活行为模式。通过增加大楼的高度来增加更多的绿地和公共空间，并缩短办公室与居住区之间的距离，减少人们的交通时间。六本木新城内的建筑就是根据这一规划理念朝垂直化方向设计的，因此六本木地区的户外公共空间开阔，绿化率也较高。
 

4. 建筑设计
 

       学校、论坛、图书馆、俱乐部、瞭望厅，通过垂直空间充分发挥回了建筑功能的复合型。

 

                             
                                                                                

5. 景观、艺术空间
 

       景观创造是该项目实现理念的主要出彩的部分。六本木山的街道主题是要创造“垂直花园都市”和“文化都心”。这一主题通过从地面至屋顶的多种多样的广场、街道、绿地形成了“立体回游”的森林。

5.1绿化分布
 

       六本山项目中不仅最大限度绿化地面，而且还绿化建筑屋的屋顶，这样，在创建多样性的绿色空间的同时，对缓解地球温暖化现象和缓解微气象也能作出贡献，开发后的绿地约为开发前的1.5倍，创建出约占开发面积20%以上的绿地。
 

 

开发前的绿化分布
 

 

开发后的绿化分布

5.2景观节点
 

5.2.1中央广场景观——玻璃壁泉、采光天蓬

 

 

5.2.2安丽娜广场——露天剧场
 

       为使剧场的单体要素和周围建筑相协调，并不阻挡视线，最终选择了椭圆形天棚，使在最大限度覆盖广场的同时不产生死角。
 

 

5.2.3六本木举阪大道
 

       把街道转化为人们聚集、休息、聊天、发生各种各样事情的广场，把购物的街道曲折化，不知不觉中步行景观的连续与变化就产生了

 

 

 

5.2.4“有稻田的空中庭院”
 

        高度不同的绿色广场，构成新型的都市森林。高约45米，面积约1300平方米的空中花园，导入在都市中十分罕见的水田和厨房花园，以期从都市的紧张回复到开敞稳定的“农业风景”。

 

 

 

 

 

肆
设计思路

1.设计思路

 

2.如何充分利用公共空间

     
       （1） 使空间成倍增长：将以往没有充分利用的城市的空中部分加以活用即可。在城市中心适合建造高层建筑的地区积极推行建筑物的高层化，提供必要的空间。
 

 

       （2）使时间成倍增长：一是通过建设道路以减少甚至消除交通堵塞来缩短通勤时间，二是通过提倡在市中心居住以缩短通勤时间；三，在城市中心建设集各种功能于一体的，上班与居住相连接的城区也是有效手段。
 

“城市既是剧场又是舞台”

 

伍
都市再开发经验总结

1.六本木新城再开发计划成功在于
 

       （1）规划者有着开阔的视野、独树一帜的品味与敏锐超群的潮流捕捉能力。

        ----充分考虑了合乎未来生活方式和消费理念。提前对未来城市消费需求和方向做出智慧的判断和想象。

       （2）凭借独特的创意、完整而详实的企划和强大的执行能力，提出：

       ----一种新的都市生活的形态指标。

            提出新的超大型都会复合型休闲文化商业中心的生活圈提案。

       ----成为城市文化艺术会客厅。

            六本木将大体量的高层建筑与宽阔的人行道、大量的露天空间交织在一起。

       ----打造一座感性的艺术之都。

            结合了良好的艺术设计与开放空间规划，将整体空间塑造得更为艺术化与人性化。
 

2. 经验总结

 

      城市综合集群的建设要鼓励联合开发，走集群化开发路线，这是最宝贵的经验。单个的发展商业很难将一个大规模的综合体项目做到立体化。

 

      六本木的知名也和它的经营有道相关，引进的东京电影节，森美术馆，国立美术馆等文化设施或活动，直接提升了它的知名度。

 

       景观作为共享空间和城市生态环境的载体，不仅增加了办公、居住的舒适性，还是衡量综合体品质的重要指标。引入景观设计不仅将赋予建筑活力，对办公人员的身心健康有着不可估量的影响，未来也将成为提升项目内在品质、提高竞争力的重要手段。