作为中国最早一批购物中心的诞生地，上海购物中心市场竞争激烈程度自然不言而喻：2017年全国计划新开业购物中心达864个，其中上海计划新开业50个，领跑全国一线城市。

 

这一点，对2017年下半年即将亮相的上海万象城而言也不例外。但凭借华润置地数十年行业领导者的开发实力、以及数条成熟商业产品线多年的成功运营经验，堪称中国商业地产界标杆级作品的万象城首进上海，便已成为最受市场高度关注与期待的项目之一。
 

作为华润置地在华东商业市场的重要战略布局，上海万象城正式定于9月揭开神秘面纱，迎来全面开业！ 

 

在中国，万象城这个重量级的名字始终伴随着城市的飞速发展。
 

始于深圳万象城，到沈阳、杭州、南宁、成都……再到中国数十座城市，世界500强央企华润集团旗下、华润置地开发的城市综合体旗舰万象城，每至一城，都以其丰富业态和超大体量改写着城市的商业版图——拥有万象城，成为了一座城市商业升级的标志之一。

 

在华东市场，华润置地瞄准古北-吴中路这一市级商圈的高端消费空白，东临虹莘路、北靠吴中路、西靠外环线、南至虹泉路的轨交10号线紫藤路站上盖城市综合体项目拔地而起。七年磨一剑，上海首个万象城项目落址于此。

 

据悉，上海万象城综合体总体量为53万平方米，包括24万平方米万象城购物中心、14万平方米超A级写字楼，3万平方米国际轻奢时尚酒店以及上海首家地铁博物馆，以其独特的综合体建筑形态筑建了超大体量立体化城市空间。其中，万象城写字楼一期ABCD座已经全面交付使用。随着未来购物中心部分的华丽绽放，致力“做家庭成长的陪伴者、记录者”的上海万象城将为上海消费者带来全新商业体验。

 

更上一层：一座地铁大平台之上的万象城，

创造独特的城市立体空间
 

上海万象城坐落于上海轨交10号线紫藤路站上盖。超越伦敦、纽约、巴黎成为全球地铁系统之首，上海地铁见证了城市的鲜活脉络与速度。万象城则携手上海地铁申通资产，在地铁终端平台之上挥就了这一独特的城市立体空间，亦成就一幅土地集约利用的经典佳作。

 

华润置地洞悉的这一市场趋势正是以公共交通为导向的开发TOD模式。作为国际上最具代表性的城市社区开发模式之一，TOD模式独特的用地布局帮助日本、香港等现代商业繁盛的著名项目有效提升出行效率，并且充分发挥了公共交通的运力，如著名的日本六本木、难波等项目。
 

以日本六本木为例，作为日本最大的再开发项目，六本木新城建立了良好的区内交通体系，在规划时就考虑到将地铁交通系统与都市公共交通系统相结合，并将人的流动放在第一位来考虑，以垂直流动线来思考建筑的构成，使整体空间充满了层次变化感。

 

以筑造城市未来商业为主旨，上海万象城从建筑规划到硬件设施，都基于现代商业的可续发展作前瞻性设计，以全面满足未来的升级扩张及转型。

 

为更好实现这一创想，华润邀请业内顶尖专家，共同组成了上海万象城的商业设计“梦之队”智囊团：
 

 

以”SHOPPING MALL”设计专家”著称的CallisonRTKL担纲商业建筑设计、国际首屈一指的设计事务所Aedas负责室内设计、香港意汇进行室内深化设计、关注人居和环境改善的美国Laboratory D+H进行景观设计、世界顶级工程顾问美国柏诚集团Parsons Brinckerhoff执掌机电设计、业内顶尖工程顾问公司英国Arup Group担当声学顾问、日本GK设计集团负责标识顾问、国际著名的交通工程运输规划管理及市场研究公司英国MVA弘达负责交通咨询、广州容柏生建筑工程咨询担当结构顾问。

 

如此国际顶尖设计团队为53万方恢弘巨制的上海万象城呈现出怎样一幅令人惊艳的城市立体空间建筑作品呢？

 

高颜值
 

又实力派的建筑设计
 

 

立体式多首层设计

不同于当前购物中心仅一个首层，上海万象城独具匠心地采用多首层设计，分别连接地铁、吴中路地面、星空广场及写字楼区域，使不同区域与通过不同交通方式抵达的客流，既可巧妙引导人流动线，同时也让消费者最便捷地进入购物中心。

 

空间多变 打造有序视觉

上海万象城的室内跨度达470米，但消费者在购物时并不会感觉到复杂，因为它采用简洁的构架，流畅的曲线，将室内的八个中庭空间融合到一起，组合成丰富的立体造型和有序的视觉感受。顾客的购物感受在改变，室内空间也有更多的节点去迎合顾客。

 

注重与自然结合 带来新感官体验

购物中心运营者早已意识到商业综合体不是一个冷冰冰的建筑物，而是需要从各种软性方面进行打造来吸引消费者。
 

此基础上，上海万象城抓住现代人对阳光、树木、水等自然环境的强烈回归意识，将自然元素融入设计中——主中庭空间竖向侧裙采用木纹贴膜铝板营造高耸入云的树木之感，半通透主中庭天棚，空间呈暖色系，线型灯光把人向上拉动，其采光天幕上双曲面立体造型铝板就像新生的的藤蔓攀附，让人惊叹造物的神奇，带来前所未有的感官体验。

 

奥林匹克标准专业冰场 冰上舞者的空间

跳动、旋转、翻腾，柔美的变化宛如独舞的女王在冰面上，凌波微步，划出飘逸的线条。银色基调营造飘逸通透意境，正面流线形态装饰加入发光星的层次犹如冰上舞动的轨迹。
 

购物中心内的冰场业态并不鲜见，但将奥林匹克标准的真冰冰场搬入购物中心一定是独特的呈现。上海万象城引入的真冰冰场是上海为数不多的奥林匹克标准真冰滑冰场，将为西上海普及滑冰这一高雅健身运动，为区域提供更多多元化生活休闲方式。

 

 lifestyle景观设计理念

营造超大绿色共享空间

在城市公共空间的规划上，美国著名的芝加哥千禧公园以其利用明确空间界限创造出的不同城市公共空间称著于世。上海万象城延续这一经典设计理念，在整体空间规划上营造出了各具风格的场所记忆——80%绿化覆盖，占地逾25,000平方米、近50个篮球场大小的超长沿街面城市公园、5000㎡星空广场以及屋顶花园组成了融合运动、生活方式，与城市一同呼吸的绿色共享空间。

（Millennium Park in Chicago, IL, USA）

与普通的购物中心景观或购物公园不同，上海万象城在环境设计之初就考虑到不同的消费群体对城市共享空间的不同需求和使用方式，首先将根据车行到达预测在商场四面设置了多个落客区，将车行流线规划在商场外部，留给行人纯粹的步行绿色空间。

 

考量不同的步行方式，万象城既规划了从吴中路各个方向快速进入商场的快速人行流线，方便目的性强的客人快速进入购物中心，也设计了简洁流畅的慢速人行流线系统，勾勒出了各部分独具风格、又融为一体的城市公园——现代商业的迅捷效率和城市空间的品质惬意在万象城达到了完美的平衡。
 

（上海万象城效果图）
 

（上海万象城效果图）
 

你可以在东广场与朋友小憩欣赏灵动水景；沿着宽至4米的银杏大道漫步，从亲水台阶拾级而过；如同置身Central Park感受繁华中的静谧休闲；在屋顶花园“阳光市集”静静看一次落日余晖从地平线消失；在约5000平方米星空广场看见光影中的城市绚彩，见证西上海新晋文艺地标的浪漫升级；穿过星空广场，便是国内首座铁专业博物馆；翻看地铁老档案，走进原装进口的地铁列车驾驶室，体验全自动列车运行沙盘……这是上海万象城独有的丰富感受与文艺气息兼具的城市立体空间体验。
 

 

玩转创新体验
 

让万象城承载每个人更多元的生活想象
 

万象城品牌发展至今，已有十余年的历程，从来不是单纯复制，每一座万象城都蕴含华润置地不同的商业思考。厚积多年的丰富商业操盘经验，上海万象城正是经过深度市场研究后的全面提升之作，不仅提供全方位的购物体验，更承载着每一个人更多元的生活想象。

对于这座城市而言，定位做成长的陪伴者、记录者的上海万象城将如何带来全新时尚的美学生活体验？

 

旗舰品牌全面升级

从全国最大面积的顶级精品超市Ole'，到跨界品牌店，再到全业态顶尖零售品牌的定制旗舰店，上海万象城设立了约50个以上的旗舰品牌，面向年轻消费群体，以全面升级的品牌定制旗舰店打造了全新生活场景。
 

 

此外，震撼入驻上海万象城的百丽宫影城也将为影迷们呈现顶级影音盛宴。作为百老汇院线旗下经营的高端院线品牌，百丽宫上海万象城影城共设10个影厅，1800余个座位。其中由全球影像技术公司RealD带来的顶级LUXE影厅，使用业内最亮的3D放映技术RealD 3D刷新巨幕体验。

 

首创开放式设计的记忆空间
 

随着上海商业市场的日趋成熟，消费者的购物行为和消费偏好都发生了潜移默化的变化，如今逐渐成长起来的全新一代消费者比以往任何时候都更追求定制化的体验。购物中心也需要配合消费需求的不断发展，升级有能与消费者产生真正情感连接的多元空间。
 

 

在此趋导下，万象城为上海潮人打造了首个“LIFE SHOW演艺体验街区”，是上海首个开放式设计的记忆空间，汇集了潮人运动、专业舞蹈、创意游艺等各类演艺体验店铺，为来到这里的每一位消费者带来在购物中心中从未有过的全新体验，尽情show出自我。

 

打造儿童成长的梦幻奇趣空间
 

不只为时尚达人们提供时尚圣地，上海万象城为宝贝们悉心打造了全上海最大规模的儿童奇趣成长空间。

 

建筑面积逾2.5万方、动线长达300余米的上海万象城全方位亲子主题区域“KIDS SPACE”集合国际顶级儿童零售品牌旗舰店、全球首家小王子基金会官方授权儿童教育品牌七田真、高端会员定制店儿童乐园、开放式系列中岛亲子体验空间等。从0岁到16岁，陪伴每一个家庭的成长，做成长的陪伴者和记录者。

 

七大餐饮集团定制店全面入驻

在荟聚全球美食的上海做出特色餐饮并非易事，上海万象城则在餐饮业态上做到了不仅全面、同时也实现了差异化。

 

新加坡乐天餐饮集团等七大餐饮集团均携旗下高端、甚至是首次进入上海市场的创新品牌全面入驻，为上海万象城打造全新形象旗舰店。同时万象城也为满足全面商务餐饮需求，打造了系列旗舰大餐饮集合。面对全面消费群体既能享受购物的乐趣，又能体验美食，充分满足综合消费体验。
 

 

全面升级的品牌和业态组合背后，是华润对中国商业地产一次又一次的颠覆、对上海新一代市场客群的深入解读，以及对每一个细微之处精致了无痕的匠心锻造。

 

100天后，我们在将在这里共同读懂城市立体空间，一起见证全新创新体验。在这座城市的共同期待中，开启“万象城”时代的全新商业体验！

 

文章来源：微信公众号商业地产云智库