现代的城市面向未来而非过去，速度和变化成为城市的代名词。——若昂·德让
苏州近年来的发展迅速，产业、教育、交通等全方位进阶，尤其是交通。
目前苏州轨道交通已开通5条线路，未来预计9条轨道线路开通，并且以这种方式串联起苏州与上海，快速跨出长三角。
△网络示意图
因此，依托地铁等交通优势发展地铁上盖商业、住宅乃至产城大城的TOD时代，奔赴而来，焕新着苏州发展的新格局。
就在近日，苏州公布《苏州市吴江区空间规划近期实施方案》对于17号线连接苏州有了明确规划，其中就有提到吴江凯旋生活广场。
吴江凯旋生活广场，是吴江首个TOD地标项目。据悉，该TOD综合体将于9月中下旬外展点公开。
△吴江凯旋生活广场效果图
此消息一经发出，便引起社会及行业的广泛关注。下面就跟随笔者一起看看吴江凯旋生活广场有何特别之处吧！
吴江凯旋生活广场这个TOD综合体之所以特别，其中重要一点，就是它所在区域——苏州湾，政府重点打造，极具发展潜力。
长三角一体化战略下，吴江作为占据国家重点关注的长三角合作区，跻身长三角城市群的关键位置，其区位发展的站位高度有了大幅提升的同时，也打开自身区位价值“风口”。
依托长三角湾区城市群，苏州湾发展成为国际都会门户，占据吴江“C位”中的"C位"，多重优质资源向之倾斜。
政策上，在2021年吴江重点项目清单中，苏州湾可谓占据头部位置。逾2000亿的巨资投入，近180平方公里规划，逾120平方公里水域（16个金鸡湖），世界500强企业进驻。
配套上，苏州湾在教育、交通、产业等方面所配备的资源也更上一层。
-教育方面，这里聚集苏州湾外国语学校、韩国学校等诸多与国际接轨的名校，致力于培养更多优秀人才。
-交通方面，区域内不仅有已开通的地铁4号线，之后一定程度上还将新增7条地铁，并且苏州湾隧道、东太湖隧道也在规划中体现。未来，苏州湾区域多维的交通网络也将覆盖全城！
-产业方面，集中发展新一代信息技术、光电通讯、智能装备、高端纺织四大“强”制造集群；同时加快发展人工智能、生命健康、新材料、绿色环保4大“新”制造集群，进而强化“C位”。
除此之外，沿太湖打造的楼宇经济和文体设施，再加上斥巨资建成的苏州最大景观生态带，使得苏州湾的界面充满着国际摩登氛围。
现在看来，苏州湾将会是人城共融共生、产业蓬勃发展的区域，更多人才将会被吸引汇聚于此，未来这里经济消费水平也可想而知。
目前，作为苏州湾板块内首座且唯一“TOD综合体”，吴江凯旋生活广场将打造“城站人一体化”TOD4.0新生代综合体，集商业、交通、居住为一体，势必成为苏州湾新生代的地标、新一代城市生活的人居典范，坐稳区域地标！
项目由城市地标缔造者苏州恒泰控股集团有限公司与长三角一体化国家战略先锋队的长三角投资发展（江苏）有限公司联合开发，其打造实力，都不容小觑！
苏州恒泰，城市地标缔造者。深耕苏州多年，其打造的苏州中心广场、星海生活广场等商业，如今成为耳熟能详的地标性项目。
不仅如此，它还聚焦商业地产、产业地产、租赁住宅三大主业板块，在北环东沿工程、独墅湖桥隧工程等重大城市基建方面表现不凡，可以说是全能发展的城市开发商，实力强劲。
长三角公司，服务于长三角一体化国家战略的先锋队与主力军。苏州湾体育中心、苏州中学苏州湾校区、苏州湾文化中心、苏州大学未来校区等标杆力作均出自它手。
△苏州湾文化中心实景图
一个是城市地标的缔造者，一个是专注长三角发展的主力军，两者的强强联手，为吴江带来一个高颜值、高级感、多功能的TOD标杆之作，为吴江未来的发展画上浓墨重彩的一笔。
被称为标杆力作的项目，它的位置优势绝对是极佳的，相对应的项目周边的配套也是醇熟的。吴江凯旋生活广场，也不例外。
-交通方面，吴江凯旋生活广场将依托地铁4号线松陵大道站，轻松与地铁1号线、2号线串联，并且未来板块内轨交10号线（规划中）将与上海17号线（规划中）交汇，乘地铁即达上海。
项目周边东太湖大道、松陵大道以及南北两条湖底隧道等主要交通网络，业主可畅达吴中、市区乃至整个苏州。
△吴江凯旋生活广场位置图
值得一提的是，吴江凯旋生活广场还以松陵大道综合枢纽为导向，在交通上汇集客运、公交、地铁、P+R、出租车、步行等多种出行方式。
同时，业主可通过设计团队倾心打造的城市核空间“Urban Core”，不用出小区门，就可以通达商业、住宅、轨交，甚至可以与市内其他班车接轨，去往火车站、高铁站、汽车站等也是尤为便捷的。
-商业方面，家门口的4.5万方精品商业，未来将覆盖全面商业业态，囊括餐饮、时尚、亲子、教育等国际品牌。在家门口即享一站式购物体验，何乐而不为呢？
不仅如此，还有华润万象汇、吾悦生活广场、砂之船奥特莱斯等大型购物中心。
当然，其他配套方面，项目周边星级酒店、文化休闲、医疗资源、生态环境以及全龄教育等配套一应俱全。
人们对标杆的定义，除了看项目的品牌和地段，项目硬核的产品力，也是人们评判的重要标准。而吴江凯旋生活广场的住宅产品，搭配了朗诗地产全新一代智控科技系统——自由方舟。
△吴江凯旋生活广场住宅效果图
自由方舟，是朗诗地产健康科技住宅产品的全新迭代，拥有100多项专利，以“温度自由、湿度自由、新风自由、空间自由、智控自由、预约自由、用能自由”等主张，赋予业主们更健康舒适、更自由的生活体验感。
△自由方舟科技系统示意图
这一切，也将在吴江凯旋生活广场住宅项目上体现！这也使得吴江凯旋生活广场住宅项目区别于市场上传统科技住宅的一大优势所在。
另外，吴江凯旋生活广场住宅项目在打造的初衷定位为改善，但又与普通改善产品有所区别，除了有自由方舟的加持之外，在社区、景观的打造方面也更是别具匠心。
在社区打造上，涵盖全龄社区泛会所、悦动空间健身中心，为业主们提供工作之外的闲暇娱乐场所；儿童乐园区，是一方孩子们释放天性的欢乐天地；会客区，则成为业主们日常社交会客的“第二空间”。
△吴江凯旋生活广场住宅效果图
在景观营造上，以“一轴一庭五园”为规制，融合现代风格与苏式元素，将国际造景手法与城市文化底蕴完美融合。同时，在住宅区外围，打造密林作为隔音林，真正实现进则繁华，退则宁静。
吴江凯旋生活广场住宅仅有4栋，配备当下最为潮流的现代建筑风格，具备这样稀缺品质的科技住宅，在当下楼市，岂不是大多数购房人理想的选择！
总体来说，城市建设，交通先行，对于苏州而言，轨道交通不仅是空间布局、经济活动、市民生活的黏合剂，也是推动城市发展能级跃升的强劲引擎。
在此发展过程中，TOD开发模式则是“应运而生、应时而变”，未来也势必成为苏州城市发展过程中极其重要的部分，激发出一片新的发展蓝海。而吴江凯旋生活广场，则是这片发展蓝海中一颗闪耀的新星。
据悉，吴江凯旋生活广场外展点将于9月中下旬公开，并将推出约104-154㎡科技住宅产品，这样匠心打造的精品，对于大多数购房人来说，则心动不已。感兴趣的小伙伴们，可以拨打下方项目营销热线，了解更多项目详情。
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