三江国际商务区，在温州各方人士的强烈关注下，不断迎来利好消息。近日绿城商业正式签约入驻，为后续重磅商业起势“添砖加瓦”，奠定敦实基础。可见，三江国际商务区正迎来高速发展期。
想要做大做强，三江国际商务区不仅需要强有力的社会各项资源配套支撑，更必须拿出强硬的造城逻辑——摩天未来城市综合体，不管是体量还是占位高度，都应该是一等一的级别，才能为三江国际商务区带来真正的焕新变革。幸运的是，三江国际商务区已经具备了这样的未来综合体——国鸿中心，如今正以看得见的速度呈现。相信有了实力雄厚的协作方绿城加盟，三江国际商务区将为整区域带来一个奇迹！
温州未来新中芯三江国际商务区，从诞生开始就被各种光环加持：“纳入温州主城核芯拥超大宜居地块”、“地铁+高铁双TOD模式”、“品牌商场意向入驻”、“约350米摩天超高层崛起”……一众光环加持下，三江国际商务区未来新中芯呼之欲出。新兴而起的三江国际商务区引领着区域的经济高速发展，或将成就温州城市的新形象。
TOD，作为城市发展的加速器，见证了一座座城市的进化。从美国到英国，从伦敦到东京，从香港置地广场到上海浦东上海中心，TOD成了城市发展不可或缺的模式，正在中国发挥不可忽视的作用。对于商业，TOD更是有着天然的聚焦作用。
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绿城商业选址三江，坚持以政府主导的城市规划为第一原则，充分考虑政府的宏观政策和规划，并围绕轨道交通节点、产业聚集但大型商业空白的区域进行布局和“再造”。而三江片区完全契合了绿城商业的选址标准：政府主导规划的城市新中芯、“地铁+高铁”并行的立体交通节点、新主城核芯板块拥有成片可供开发的土地。
绿城商业选址在三江国际商务区的国鸿中心，是偶然也是必然。作为国内很早就开始潜心研究TOD发展模式的绿城商业，深刻了解到TOD所到之处，皆是中芯。绿城商业团队始终探索“轨道+物业”的综合开发模式，以积极进取的姿态为项目的设计与运营注入新的创造力。
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TOD繁荣的背后，是城市规划理念的升级，运营方式的改变，也是人们生活状态的焕然一新。尽管绿城商业从未高调宣示过在TOD上的造诣和野心，但在杭州试水成功之后，绿城商业又在宁波、苏州、福州等城市布局。从绿城商业的成功案例来看，共同的特点是都真正实现了“车站空间”与“城市空间”的完美融合，商业街区、住区间的相互依存，为往来客潮与周边居民提供了更加舒适和惬意的生活环境。
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如今，绿城商业到访温州，正式签约国鸿中心，与国鸿中心自身“地铁+高铁双TOD模式”的开发紧密契合，有了TOD专家绿城的加持，加上经验总结和模式提炼，挖掘区域价值，因地制宜为国鸿中心，为三江国际商务区，为温州打造TOD商业街区，商业配套提升城市形象，助推地方发展，塑新温州商业版图和格局！
绿城商业进驻温州背后
预示着城市中芯商圈的轮动效应
♦绿城商业正式签约 定制温州商业名片♦
绿城商业的到来，毫无疑问地将会激活三江国际商务区的活力，定制一张属于温州的体面的商业名片。
纵观绿城商业的发展履迹，不难发现，绿城商业以前瞻的眼光和超强的水准布局全国，并用实力数度改写了城市的商业格局，其所在之处就是城市的繁华中芯、时尚主场和潮流新高地。
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绿城商业先后影响了国内多座一、二线中心城市，每一个绿城商业所到之地都成为了区域新中芯，见证着片区土地价值的飞跃，推动一座城市区域商业格局的升级。绿城所在，即是中芯所在，三江国际商务区也将不会例外。
地处瓯江和楠溪江的两江交汇处的三江国际商务区，不仅临近城市主城区，而且占据着瓯江畔丰富的江景资源。根据规划，三江国际商务区打造一座集产业商务、现代居住、旅游服务、休闲娱乐等功能于一体的综合性功能片区，成为集中体现温州滨江城市形象的标志性区域。届时三江商务区与滨江CBD南北逢源,那么两岸建筑群便成了展示城市现代风貌的“门面”。
进享城市繁华万象，退拥一江两岸磅礴未来。这片希望之地正悄然蜕变成为温州下一个城市中芯的代名词。相信有了绿城的辅佐助力，借其吸附能力带来的各种优势和三江自身的优能规划，定能在此温州城市新中芯之上，再造令人耳目一新，名副其实的商业新中芯。
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交通的举进为三江国际商务区的腾飞递送了“台阶”。作为温州北门户的发展战略要地，三江国际商务区肩负着外联通勤商贸的重要职责。此时温州国际北站（在建）恰逢其时的设立，可极速通达杭州和上海，直接让温州北迈入“高铁都市圈时代”。
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“轨道+物业”的TOD模式不仅能吸引聚集千万人流，产生巨大商机，更能重塑城市格局，共同打造城市资源魅力，革新发展围绕以高铁交通的繁华TOD都会，发挥“虹吸效应”，将密集人潮和高端客流一并引入，形成一站式、高频次消费模式，带来最IN的生活方式。
据悉，一直备受瞩目的三江国际商务区过江通道建设已经启动，加快规划三江国际商务区融入中心城区发展。而浙江省“十三五”一小时交通圈的关键性工程杭温高铁也预计于2022年建成，近日传来消息，随着混凝土浇筑入模，杭温高铁全线首榀箱梁，在杭温高铁站前1标项目部石塔制梁场顺利完成浇筑，标志着杭温高铁正式进入箱梁预制生产阶段！
8月30日，三江又挂出一宗新地块，位于三江街道，东侧为规划中村路，南侧为中心大道，西侧为江东大道，北侧为规划楠瓯大道及104国道。地块占地160.61亩，起始总价21亿，配置一栋约180米超高层！
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算上本次出让地块，细细数来，三江板块已经是温州目前超高层密度很高的区域！立体城4号地块，希尔顿酒店约150米，7号地块“三江双子楼”约190-220米，国鸿温州1号，约140米、约200米超高层住宅，以及国鸿中心项目，规划有约350米超高层。
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消息一传出立刻引发热议和探讨，新地块规划为商务用地兼容商业用地、医疗卫生用地、以及居住用地兼容商业用地，意味着三江国际商务区融合“商务、商贸、居住”为一体的多元化集中复合型核芯区之定位目标清晰而明确，今后将以此为宗旨继续大力开拓，形成成熟的气候；同时配置一栋约180米超高层则寓意温州“西高东低、峰谷错落”的城市天际线正在逐步“兑现”。整个三江国际商务区正历经翻天覆地的蜕变，整个温州因三江的变革成为瞩目的焦点。
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毋庸置疑，绿城是“改写城市商业格局”和“催生商圈”的驱动器，将为商圈物业未来空间吸附聚合能量，带动区域价值提升。而三江国际商务区内所拥有的超百万方综合体、滨江全业态商业街即超7万方垂直商业街区，也以其内在的源动力和创新性赋能三江财富磁场。两者强强联手后，定能发挥出最大的能动效应，圈启一城商业狂潮巨浪！
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今后，随着三江国际商务区内超高层建筑群的林立崛起，以及总部级商务的群落形成，高配五星酒店的入驻等，循序渐进的脚步中，三江板块丰盛的配套全面“开花”，达到汇聚全城的消费力，覆盖全城的影响力，未来发展势头将令全体温州人叹为观止！