中证网讯（记者 万宇）越秀服务（06626.HK）8月12日发布2021年半年报，上半年，越秀服务实现营业收入约为9.58亿元，同比增长108.2%，实现公司拥有人应占盈利为1.78亿元，同比增长134.0%。截至6月30日，越秀服务在管面积为3500万平方米，上半年新增在管面积376万平方米，合约面积为5270万平方米，上半年新增合约面积419万平方米。

　　据介绍，越秀服务已形成以粤港澳大湾区为核心，面向华东、华中、北方和西南拓展的“1+4”全国化布局。上半年，公司以住宅物业为基础，积极拓展TOD物管、商业物管等非住宅业态，凭借专业化市场拓展团队，以市场招投标方式新签约项目24个，合约总金额为3.6亿元。上半年，越秀服务来自非商业物业管理及增值服务所得收入为6.78亿元，同比增长113.1%，占总营收的70.8%；来自商业物业管理及运营服务所得收入为2.80亿元，同比增长97.1%，占总营收的29.2%。公司发力社区增值服务，实现收入1.85亿元，同比大幅增长210.0%，占总营收的19.3%。

　　值得一提的是，越秀服务是拥有“地铁环境工程维护+地铁物业管理运营”的复合型物业管理公司，为广州地铁的站点、站线和车辆段提供物业管理服务，拥有地铁列车等特种设备清洁领域的技术壁垒。TOD在管面积为510万平方米，合约面积610万平方米，上半年新增TOD合约面积约93万平方米。未来，公司将积极把握TOD模式带来的众多机遇，进一步巩固TOD综合物业管理模式，成为国内领先的TOD综合物业管理服务平台。

　　越秀服务非执行董事兼董事会主席林峰表示，越秀服务于2021年成功登陆香港资本市场，站在新的发展起点，公司战略定位清晰以及发展方向明确，聚焦越秀“好服务”，利用上市平台的优势坚持规模化发展，强化运营管理能力，持续加大智能化建设与管理，推动本集团迈向有质量的高速发展之路，进一步夯实全能型城市运营服务商的地位，努力提升市场占有率，为股东及投资者创造理想的回报。

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