受苏州市轨道交通集团委托，西南交通大学TOD研究中心于2021年1月开展了“苏州市轨道交通TOD发展策略专题研究”，主要研究内容包括：苏州TOD指数分析和解读；梳理苏州既有TOD政策、项目及其推进情况，总结当前苏州TOD工作存在问题、分析问题成因；选择全面对标以及重点维度对标城市与案例，参考借鉴先进经验；基于苏州城轨既有投融资格局及未来发展，建议苏州TOD城市战略和TOD政策框架体系，协助草拟《实施意见》。

研究创新采用了《中国城轨TOD指数》对苏州城市、轨交线路及站点进行TOD评价和分析，提出提升轨道交通网络与城市人口耦合度、改善站点周边用地圈层梯度结构、增加站点周边服务设施数量等具体建议。在研究过程中，通过充分调研及与市、区相关部门访谈，深入了解各方利益述求、促进形成共识，进而建议各方在TOD中的合适定位与分工、提出落地性较强的建议。

2021年6月7日，《苏州市轨道交通TOD发展策略专题研究报告》通过结题评审。

(另据媒体报道，2021年7月20日，苏州市政府第144次常务会议审议了《关于加快推进苏州市轨道交通场站及周边土地综合开发利用的实施意见》，该《实施意见》已于8月1日起施行。)