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宁波城建十四五规划公布！打造南北两翼重点板块，重点打造杭州湾新区北部副城

近日，市政府官网公布《宁波市城乡建设发展“十四五”规划》。

“十四五”及今后一段时期，是宁波建设现代化滨海大都市、争创社会主义现代化先行市的关键时期。《宁波市城乡建设发展“十四五”规划》（以下简称“规划”），是全市住房和城乡建设发展的行动纲领。

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规划的发展目标是：

到2025年，全面构建智慧建设、优质人居、绿色安全的住房城乡建设高质量发展模式，全市常住人口城镇化率达到85%，基本形成基础设施更加高效、人居环境更具品质、住房体系更加完善、建筑产业更加优质、建设管理更加智慧的城乡一体化新局面，当好城乡深度融合、区域协调发展的模范生，充分展示现代化滨海大都市形象。

到2035年，住房与城乡建设事业取得决定性进展，基础设施和城乡品质跃上新台阶，城乡区域发展差距和居民生活水平差距显著缩小，智能建造与建筑工业化全面实现，城乡融合发展体制机制更加完善，城市能级大幅提升，人民生活更加美好，基本实现住房与城乡建设事业现代化。

规划明确了“十四五”期间宁波要精品建设的市区重点板块，以及南北两翼要重点培育和建设的功能区块。

明确了“十四五”期间要续建、新建以及要启动、推进、谋划的轨道交通、城际铁路、城市快速路、过江通道等重大工程项目。

也明确了包括未来社区建设、老旧小区改造等在内的城市有机更新目标，以及房地产市场监管、住房保障体系完善、租赁住房试点等方面的举措。关于宁波城区就不多做描述了，我们主要来看看前湾新区部分

打造南北两翼重点板块

规划要推动南北两翼功能与品质跃升。

打造区域协同重要平台，提高南北两翼发展质量，高效率推进前湾新区、南湾新区等重大片区开发建设，推动发展模式转向存量空间挖潜、特色功能塑造、优势产业壮大及未来产业谋划。

以培育形成宁波副中心为目标，充分发挥两翼各自区位优势、资源特色和产业基础，加快区域联动发展，重点培育和建设七大区块，提升城市化、生态化融合水平。

南北两翼重点板块设施配套工程

宁波前湾新区位于浙江省宁波市北部，杭州湾南岸，处于上海、杭州、宁波的黄金节点，是宁波接轨大上海、融入长三角的门户地区。规划控制总面积604平方公里，空间范围包括现宁波杭州湾产业集聚区（面积约353.2平方公里），以及与其接壤的余姚片区（面积约106.6平方公里）和慈溪片区（面积约144.2平方公里）。四至范围为：东至寺马线一胜山镇边界一水云浦，南至四塘横路一长河镇边界一潮塘横江一新城大道一明州大道，西至余姚临山镇边界，北至十二塘。

▲宁波前湾新区规划范围

新区区位交通条件优越，地处我国东部沿海开放带和长江经济带的战略交会区，对外面向太平洋，位于环杭州湾经济区中心地带，与宁波、上海、杭州、苏州等大城市均处于1小时交通圈内，对外连接和要素集聚潜力巨大，是长三角一体化最具优势的区域之一。它是中国沿海地区十分难得的战略要地，两小时交通圈内可覆盖中国人口最密集、经济发展速度最快、生活水平最高的地区。周边同时拥有四大国际空港和两大东方大港，依托杭州湾跨海大桥、在建的杭甬超级高速公路和正在规划的通苏嘉甬跨海铁路、杭州湾跨海二通道、宁波至新区城际铁路、新区通航机场等大型交通设施，可直接与周边城市群实现“同城化”发展。

新区综合经济实力雄厚。汽车制造、高端装备、新材料、生命健康等现代化产业已形成集群发展态势，文化旅游、跨境电商迅速发展，科技创新蓄势待发。去年全年，新区实现地区生产总值680亿元，按可比价计算，同比增长6.8%，增速继续保持全市第一；新区实现固定资产投资257.4亿元，同比增长18.6%，增速全市第二，高于全市平均13.1个百分点，其中项目投资149.3亿元，同比增长24.8%。成为长三角经济发展速度最快的区域之一

新区功能平台支撑有力。区内拥有杭州湾新区、中意(宁波)生态园、慈溪出口加工区等具有较强实力的重点平台，已集聚大众汽车、吉利汽车、方太厨具、慈星股份等一批优质龙头企业，成功落户吉利动力总成研究院、复旦科创园、宁波大学科技学院、中科院系研究机构等一批功能平台，具有集聚形成大规模产业的良好基础条件。截至2020年底，前湾新区已引入世界500强企业26家，形成特色产业群40家。

新区未来发展空间充裕。它是浙江省最大的开发区，建设用地总规模达272平方公里，未来可开发利用空间达120平方公里，新区还有64平方公里湿地空间，海底温泉储量达到28亿立方米。新区属于淤积性平原，现有滩涂资源丰富，区域平整开阔，国土承载力强，地质条件稳定，拥有较多乡镇低效利用地和农用地，未来存量挖潜和新增开发空间较为富裕，具备打造高能级平台的基础条件。