7月26日，S1线瑶溪站、科技城站、文昌站（预留站）周边三大优质TOD综合开发地块集中挂牌招商，为提速S1线沿线TOD综合开发、改善城区人居环境、提升温州城市品质，增添了新的动力。之前在7月5日，市域铁路S1线温州南站B-20地块已先期挂牌，该地块将建成集交通、办公、酒店、旅游、商业、展览等多功能于一体的大型交通综合体。
南洋未来社区示意图
（最终以审批为准)
S1线文昌路站（预留站）北侧的高新区HX-22-B04地块，出让面积90.1亩，建筑面积23.4万平方米，其中商业和商务占比63%，将打造TOD创新综合体项目。该地块位于富春未来社区整体规划范围，南侧临近三垟湿地公园，东侧有水系，景观资源丰富；周边文昌创客小镇、温州科技城等产业氛围浓厚。
高新区HX-22-B04地块示意图 （最终以审批为准）
瑶溪北单元11-A-26地块，位于S1线科技城站TOD国际新城南侧，距离科技城站仅400米，出让总用地面积70.66亩，建筑面积约13万平方米，规划建有商品住宅、社区商业、以及15班幼儿园等。
瑶溪北单元11-A-26地块示意图
（最终以审批为准）
今年以来，沿着市域铁路S1线这条横贯城市东西走向的大动脉，“TOD+”商业综合体、会展、未来社区等项目正在不断落地，“站城一体、产业优先、功能复合、综合运营”的TOD开发模式正不断的促进轨道交通沿线土地高效集约利用，在优化城市结构、完善产业功能、构建创新生态、提升都市形象方面取得良好效果，推动了温州主城区更高质量、更好品质的发展。